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Transparencia y control real de las cuentas de tu comunidad.
Una buena administración de fincas empieza con una gestión contable y fiscal clara, precisa y accesible. En FINCAS 3M creemos firmemente que la transparencia económica es la base de la confianza entre los propietarios y el administrador. Por eso, convertimos los números en información útil, comprensible y siempre disponible, para que cualquier vecino pueda conocer en todo momento el estado real de la comunidad y comprobar que cada euro se emplea de forma responsable.
Sabemos que muchas comunidades sufren por falta de claridad en la gestión contable y fiscal, desconocimiento de los gastos reales o ausencia de previsión económica. Estos problemas generan desconfianza, retrasan decisiones y en ocasiones provocan conflictos innecesarios entre vecinos. En FINCAS 3M abordamos este reto con una metodología rigurosa, utilizando herramientas digitales avanzadas que permiten registrar cada movimiento, controlar los presupuestos y generar informes periódicos fáciles de interpretar.
Además, fomentamos la comunicación continua con el presidente y los vecinos mediante reuniones, circulares y canales directos de contacto. Nuestro equipo ofrece asesoramiento personalizado en la gestión contable y fiscal, anticipando posibles gastos de mantenimiento, inversiones en eficiencia energética o revisiones normativas. De este modo, ayudamos a que la comunidad pueda planificar a medio y largo plazo, tomar decisiones rápidas y fundamentadas, y disfrutar de la tranquilidad de contar con una gestión económica en manos de profesionales que velan por su seguridad y bienestar.
🧾 ¿Qué incluye nuestro servicio contable y fiscal?
Ofrecemos una cobertura completa, diseñada para mantener la salud financiera de la comunidad y evitar sorpresas con una gestión contable y fiscal completa:
✅Gestión y control detallado de los gastos comunes de la comunidad, con un seguimiento constante y la elaboración de informes periódicos que permiten una administración más clara, transparente y accesible para todos los propietarios.
✅ Coordinación constante con proveedores y servicios técnicos especializados, asegurando que cada tarea de mantenimiento, reparación o mejora se realice en tiempo, con la calidad adecuada y al mejor coste posible para la comunidad.
✅Atención personalizada y continua a presidentes y vecinos, ofreciendo canales de comunicación directos, respuestas rápidas y un trato cercano que facilite la resolución de dudas y la toma de decisiones conjuntas.
✅ Elaboración de presupuestos realistas y liquidaciones completas y verificables, que reflejen con precisión el estado económico de la comunidad y permitan una planificación adecuada de los recursos a medio y largo plazo.
✅Seguimiento y resolución de incidencias de cualquier naturaleza, desde las más sencillas hasta aquellas de mayor complejidad, garantizando la tranquilidad y el buen funcionamiento del día a día en la finca.
🎯 ¿Por qué elegirnos?
Utilizamos software contable especializado y seguro.
Nos adaptamos al banco y operativa que ya tenga la comunidad.
Ofrecemos explicaciones claras y acompañamos en las Juntas.
Sin letra pequeña: solo gestión contable y fiscal con cuentas claras y a tiempo.
📞 ¿Necesitas una gestión contable profesional para tu comunidad?
Habla con nosotros sin compromiso. Estaremos encantados de estudiar la situación económica de tu finca y prepararte una propuesta personalizada
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OTROS SERVICIOS
Mantenimiento general
Supervisión de limpieza, ascensores, jardines, piscinas y reparaciones.
Atención al cliente
Canal directo para incidencias, consultas y asesoramiento continuo.
Gestión de proveedores
Búsqueda, negociación y control de empresas de servicios con presupuestos comparativos.
Preguntas frecuentes.
¿Qué obligaciones en la gestión contables y fiscal tiene una comunidad de vecinos?
Las comunidades de vecinos o fincas tienen la gestión contable y fiscal de la llevanza de cuentas y presupuestos, modelos de retenciones IRPF (p. ej., 111/190) cuando proceda, modelo 347 y, si aplica actividad sujeta, liquidaciones de IVA (303/390).
¿Entregáis cierre anual y previsión de gastos?
Sí, cierre anual con estado de cuentas, liquidación por propietario y propuesta de presupuesto para el siguiente ejercicio. Gestión contable y fiscal clara y sencilla.
¿Gestionáis remesas SEPA y conciliación bancaria?
Sí, emitimos adeudos SEPA, controlamos devoluciones y conciliamos extractos para asegurar trazabilidad.